Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?
Sommaire
  1. Un investissement à la portée de tous
  2. Un investissement sûr et rentable
  3. Un investissement qui allège l’impôt
  4. Un revenu complémentaire
  5. Investir dans l’immobilier locatif pour assurer sa retraite

Plusieurs investisseurs préfèrent désormais investir dans l’immobilier locatif. Ce type d’investissement est parfait pour ceux qui souhaitent faire un placement rentable pour se construire un patrimoine et s’assurer un bon avenir financier. L’immobilier locatif offre plusieurs avantages intéressants aux investisseurs débutants et chevronnés du marché immobilier. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devez faire ce type d’investissement.

Un investissement à la portée de tous

Pour investir sur certains marchés financiers, il est nécessaire d’avoir certaines connaissances et compétences. Contrairement à ceux-ci, l’investissement dans l’immobilier locatif ne nécessite pas de connaissances techniques ou financières particulières. Que vous soyez un ancien ou nouvel investisseur dans le domaine de l’immobilier, vous pouvez appréhender les règles du jeu et réussir votre investissement. Toutefois, vous pouvez visiter le site https://www.simulimmo.com/Conditions-loi-Pinel pour obtenir de bonnes stratégies pour investir dans l’immobilier.

Un investissement sûr et rentable

L’investissement dans l’immobilier est moins affecté par la conjoncture économique. Il est très rare de voir un immobilier perdre sa valeur économique à court ou de long terme. Cela peut arriver dans les circonstances particulières comme changement radical de l’environnement du bien, dégradation importante de l’immobilier.

La rentabilité d’un immobilier locatif facilite la signature des accords d’obtention de crédit immobilier. Le rendement de ce type d’investissement peut être évalué à 7 % environ. Ainsi, ce crédit immobilier est remboursé progressivement à partir des loyers encaissés.

Un investissement qui allège l’impôt

Les investissements ayant un revenu confortable sont souvent taxés par des charges fiscales. Dans le domaine de l’immobilier, pour diminuer l’impôt, des solutions de défiscalisation sont mises en place. Il s’agit par exemple des lois Pinel ou Pinel Plus. Ce sont des lois qui permettent aux investisseurs de bénéficier d’une réduction fiscale.

En contrepartie, ceux-ci font un engagement locatif qui s’étend sur une période prédéfinie lors de la première déclaration d’impôt. Avec la loi Pinel Plus, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt d’environ 63 000 euros.

Un revenu complémentaire

Généralement, le salaire perçu ne suffit pas pour assurer les besoins quotidiens. Investir dans l’immobilier locatif permet d’encaisser chaque mois les loyers et les revenus fonciers. Toutefois, vous devez anticiper la fiscalité de ces revenus. Avec une bonne organisation, vous pouvez constituer un revenu complémentaire avec une réduction d’impôt.

Lorsque vous aurez besoin du capital investi, il faut vendre le bien. Sachez qu’il est très facile de trouver les acheteurs sur le marché.

Investir dans l’immobilier locatif pour assurer sa retraite

Beaucoup de fonctionnaires se préoccupent désormais de leur vie financière à la retraite. Pour ce fait, l’investissement dans l’immobilier locatif est une solution idéale pour ceux-ci. Un tel investissement nécessite beaucoup d’anticipation. Ce qui signifie que vous devez prévoir votre projet depuis un bon moment. N’attendez surtout pas la veille de votre retraite pour commencer à y réfléchir.

Grâce à l’investissement dans l’immobilier locatif, vous pouvez constituer un patrimoine immobilier à ventre au début de votre retraite. Vous pouvez également viser un revenu locatif en conservant votre bien pour percevoir tous les mois les loyers.

Investir dans l’immobilier locatif offre plusieurs avantages. Cependant, il est important d’analyser de marché immobilier, de connaitre les risques et de prendre des décisions adéquates.

Similaire

Les effets de la publicité aérienne sur la congestion visuelle dans les villes
Les effets de la publicité aérienne sur la congestion visuelle dans les villes

Les effets de la publicité aérienne sur la congestion visuelle dans les villes

Dans le tourbillon incessant des métropoles modernes, la publicité aérienne émerge comme une...
Comment choisir des baskets confortables pour les activités des petites filles en taille 30
Comment choisir des baskets confortables pour les activités des petites filles en taille 30

Comment choisir des baskets confortables pour les activités des petites filles en taille 30

La quête de la paire de baskets idéale pour une petite fille peut s'apparenter à une aventure,...
Comment choisir une gourmette pour homme ?
Comment choisir une gourmette pour homme ?

Comment choisir une gourmette pour homme ?

Les hommes ont aussi besoin de cadeaux et de petites attentions. Lorsqu’il s’agit d’une montre,...
Comment choisir le vélo idéal ?
Comment choisir le vélo idéal ?

Comment choisir le vélo idéal ?

Le choix du vélo idéal dépend d’une somme de facteurs, principalement parce qu’il s’agit d’un...
Remplacer sa batterie iPhone : quand le faire ?
Remplacer sa batterie iPhone : quand le faire ?

Remplacer sa batterie iPhone : quand le faire ?

Pour tout appareil électronique, il existe toujours une source pour fournir d’énergie. Cette...
Assurance Expatrié : quand doit-on la contracter ?
Assurance Expatrié : quand doit-on la contracter ?

Assurance Expatrié : quand doit-on la contracter ?

Lorsque vous décidez de prendre congé de votre pays pendant un certain moment au profit d’une...
Sur quels critères se baser pour choisir son assurance maritime ?
Sur quels critères se baser pour choisir son assurance maritime ?

Sur quels critères se baser pour choisir son assurance maritime ?

Aussi bien pour l’usage terrestre ou même aérien, il est aussi possible d’assurer les différents...
L’assurance auto : est-ce obligatoire ou facultatif ?
L’assurance auto : est-ce obligatoire ou facultatif ?

L’assurance auto : est-ce obligatoire ou facultatif ?

Conduire un véhicule n’est jamais sans risque, car les accidents de circulation ne préviennent...
Lit tipi : comment bien choisir un ?
Lit tipi : comment bien choisir un ?

Lit tipi : comment bien choisir un ?

Les lits tipi existent sous diverses formes. Et cet état de choses induit un grand nombre de...
Assurance Santé : laquelle choisir en tant que travailleur non salarié ?
Assurance Santé : laquelle choisir en tant que travailleur non salarié ?

Assurance Santé : laquelle choisir en tant que travailleur non salarié ?

Ils sont nombreux dans le monde, ces travailleurs qui ne sont pas salariés, car choisissant d’être...
La galvanisation à chaud : une technique respectueuse de l'environnement ?
La galvanisation à chaud : une technique respectueuse de l'environnement ?

La galvanisation à chaud : une technique respectueuse de l'environnement ?

La galvanisation à chaud est une technique de protection contre la corrosion largement utilisée...
Le lien entre l'éveil spirituel et la durabilité environnementale
Le lien entre l'éveil spirituel et la durabilité environnementale

Le lien entre l'éveil spirituel et la durabilité environnementale

Aborder le sujet du lien entre l'éveil spirituel et la durabilité environnementale semble, à...
Quelles sont les meilleures activités à effectuer à Dubaï ?
Quelles sont les meilleures activités à effectuer à Dubaï ?

Quelles sont les meilleures activités à effectuer à Dubaï ?

Dubaï, la métropole flamboyante des Émirats arabes unis, est un véritable joyau niché au cœur du...
Quels sont les critères pour choisir une lingerie ?
Quels sont les critères pour choisir une lingerie ?

Quels sont les critères pour choisir une lingerie ?

La femme n’a pas besoin de quelque chose d’extraordinaire pour être sexy. Pour être sexy, il faut...
Création d'un site site ecommerce
Création d'un site site ecommerce

Création d'un site site ecommerce

Le commerce électronique est en plein essor, et si vous avez une entreprise ou que vous envisagez...
Le top des villes où les Parisiens rêvent de s’installer
Le top des villes où les Parisiens rêvent de s’installer

Le top des villes où les Parisiens rêvent de s’installer

Le Parisien rêve de s'installer dans une autre ville de France. Selon un sondage mené par la...
Pourquoi prendre un photographe pour votre mariage ?
Pourquoi prendre un photographe pour votre mariage ?

Pourquoi prendre un photographe pour votre mariage ?

Parmi les nombreux préparatifs à faire pour ce grand jour, l'un des plus importants est de trouver...
Prise de courant qui grésille : les signes et les mesures nécessaires pour éviter les dommages
Prise de courant qui grésille : les signes et les mesures nécessaires pour éviter les dommages

Prise de courant qui grésille : les signes et les mesures nécessaires pour éviter les dommages

L'entretien des prises de courant doit être une priorité. Au cas échéant, vous pouvez observer...
Quels sont les impacts du Covid 19 sur  la société ?
Quels sont les impacts du Covid 19 sur  la société ?

Quels sont les impacts du Covid 19 sur  la société ?

Les maladies planétaires sont des catastrophes impactent d’une façon ou d’une autre les habitudes...
Comment réparer son téléphone à Ajaccio ?
Comment réparer son téléphone à Ajaccio ?

Comment réparer son téléphone à Ajaccio ?

Si vous avez un téléphone, il peut y arriver ce dernier se gâte. Si tel est le cas, vous devez...
Quel tissu devez-vous utiliser pour votre tote bag personnalisé ?
Quel tissu devez-vous utiliser pour votre tote bag personnalisé ?

Quel tissu devez-vous utiliser pour votre tote bag personnalisé ?

On ne peut pas être à la mode au XXIe siècle sans porter le sac du siècle : le tote bag. D'aspect...
Quels sont les avantages potentiels de l'huile de CBD ?
Quels sont les avantages potentiels de l'huile de CBD ?

Quels sont les avantages potentiels de l'huile de CBD ?

Le cannabidiol (CBD), extrait de la plante de cannabis, est devenu ces dernières années le...
Comment décorer efficacement un mur blanc ?
Comment décorer efficacement un mur blanc ?

Comment décorer efficacement un mur blanc ?

Décorer efficacement sa maison ou son appartement est une tache bien hargneuse. Nous avons...
Combien coûtent les implants dentaires ?
Combien coûtent les implants dentaires ?

Combien coûtent les implants dentaires ?

La pose d’implant dentaire est une pratique médicale très répandue afin de remplacer une dent...
Conseils simples pour garder la forme tout en restant chez soi
Conseils simples pour garder la forme tout en restant chez soi

Conseils simples pour garder la forme tout en restant chez soi

Le bien-être est fondamental pour tout être humain qui doit adopter les pratiques nécessaires à...